Después de haber superado una interminable pandemia a nivel mundial, y en el Perú una doble vuelta al mundo de cuarentena en cuarentena, hoy por hoy, nos urge abreviar una serie de procesos que al día de hoy, se han convertido en el pan de cada día, procesos que de llegar hacerse por vía judicial tardarían una auténtica eternidad, y que lejos de tener la esperanza de llegar a buen puerto, vemos como nuestra barca, no logra llegar a la orilla del mar...dejándonos atrapados, en una situación, en la que tenemos que lidiar.

La crisis de salud originada en el año 2019-2020, sumado a la crisis actual, trajo como consecuencia que muchas empresas no cumplan con sus obligaciones y se han generado deudas impagables que se han ido acumulando apelando a un principio de buena fe, por parte de los proveedores, sin embargo, esto no alcanzó para poder cumplir con los acreedores, teniendo que pasar al siguiente nivel, que es un requerimiento de cobranza a través de mecanismos legales.

El sector empresarial está afectado por la crisis actual que vive el Perú, por lo cual muchas empresas han perdido confianza en sus proveedores y también, muchos proveedores se han quedado sin capital para terminar obras, sobre todo en el sector de la construcción de obras menores, por ejemplo.

¿Puedo comprar un departamento que aún no está construido? ¿Puedo comprar una vivienda que solo se encuentra en planos? Estas son algunas de las preguntas que podríamos hacernos cuando vemos una gran oportunidad para adquirir un bien inmueble que aún no está construido.

“La Debida diligencia “o “Due Diligence” es un trabajo en el cual se realiza una especie de “auditoría” antes de una compra o adquisición, en el caso de una compra de acciones de una empresa, por ejemplo.

El Urbanismo en España constituye una realidad más reciente de lo que se piensa. Toca remontarse a finales del siglo XIX para observar las primeras referencias de planificación de las ciudades: la Ciudad Lineal (Madrid) y Diagonal (Barcelona).

El Intercity FC de Alicante, al sur de España, hizo historia en la industria del Futbol, ya que al ser una Sociedad Anónima Deportiva, fue el primer club en poner en venta sus acciones abiertamente en la bolsa, y a un valor razonable que permitía a pequeños inversores adquirirlas y como era de esperarse, crecieron como la espuma sus ventas.

Cuando un río es desviado de su caudal natural, lo propio es que con el tiempo las aguas busquen su cauce. España e Hispanoamérica fueron separados hace dos siglos mediante procesos de independencia que culminaron en la creación de distintas repúblicas en territorios que un día fueron parte del Imperio español.

Muchos de los empresarios que me consultan acerca de los mecanismos para poder vender sus acciones en su empresa, me preguntan si deben hacerlo mediante un contrato con firmas legalizadas en una notaría. Quizás esto no está muy lejos de la realidad, pero también debemos de tener en cuenta que, para la venta de acciones en una sociedad, la sociedad debe de contar con el famoso libro de Matrícula de Acciones.